Taux unique 7 % TTC, minimum 3 500 € TTC
Le Club des Agents applique un barème clair : honoraires de 7 % TTC du prix de vente, avec un minimum forfaitaire de 3 500 € TTC. Les honoraires sont par défaut à la charge de l'acquéreur, dans le respect de la réglementation. Pas de grilles cachées, pas de paliers incompréhensibles.
Un barème lisible, sans surprise au moment de la signature
Vous savez exactement combien vous coûte l’agence avant même de signer le mandat. Le taux est le même pour tous, quel que soit le prix de votre bien. Votre interlocuteur peut se concentrer sur la stratégie de vente, pas sur des grilles tarifaires.
Notre barème officiel
| Type d'opération | Prix de vente | Honoraires TTC | Charge |
|---|---|---|---|
| Vente immobilière (habitation, terrain, immeuble) | Tous montants |
7 % TTC du prix de vente Minimum forfaitaire : 3 500 € TTC |
Charge vendeur par défaut Possibilité de mettre les honoraires à charge acquéreur, sur demande expresse, avec affichage conforme (prix HAI / prix net vendeur). |
Les honoraires sont toujours indiqués dans le mandat et sur les annonces, conformément à la réglementation en vigueur.
Pourquoi un taux unique plutôt qu’une grille par tranches ?
Les grilles traditionnelles multiplient les paliers : 9 %, puis 8,5 %, puis 7,5 %, puis 6 %, puis 5 %, etc. Ces systèmes sont difficiles à lire pour le vendeur et peuvent donner le sentiment que le tarif change au gré du discours commercial.
- Un taux unique est plus simple à comprendre et à vérifier.
- Vous pouvez comparer immédiatement notre barème avec celui d’une autre agence.
- Votre conseiller n’a rien à cacher : le calcul de sa commission est évident.
Le Club des Agents Commerciaux en Immobilier a été conçu comme une structure légère et digitale, afin de concentrer le budget sur l’humain et la diffusion, pas sur le fonctionnement interne.
Des prix d’annonces clairs et cohérents
Que les honoraires soient à charge vendeur ou acquéreur, l’objectif est le même : vous permettre de comparer les biens facilement et de comprendre la valeur réelle du bien que vous visitez.
Affichage transparent
Les annonces précisent systématiquement le prix de vente, la part d’honoraires d’agence et qui en a la charge (vendeur ou acquéreur). Vous savez à quoi correspond chaque euro du prix affiché.
Pas de biais de négociation
Un taux stable sur tout le parc permet de comparer des biens entre eux sans devoir recalculer la commission à chaque visite. La négociation se fait sur la valeur du bien, pas sur des grilles d’honoraires variables.
Un interlocuteur disponible
En optimisant le fonctionnement de l’agence, nous libérons du temps pour nos conseillers. Leur priorité : vous accompagner sur le financement, la mise en relation avec le notaire et la sécurisation du compromis.
Un barème pensé pour maximiser votre commission nette
Le taux unique 7 % TTC côté agence a été conçu pour se marier parfaitement avec votre propre modèle de rémunération interne : 80 % dès la première vente, progression automatique jusqu’à 100 % à partir de la 11e vente.
Lisibilité totale lors du rendez-vous vendeur
Vous n’avez pas à dérouler une grille à rallonge devant le propriétaire. Votre argumentation tient en une phrase :
« Notre barème est de 7 % TTC, identique pour tous, avec un minimum de 3 500 € TTC. Rien n’est caché et mon intérêt est parfaitement aligné sur le vôtre. »
- Moins de temps perdu sur la négociation des honoraires.
- Plus de temps pour défendre le mandat exclusif et la stratégie de prix.
- Une image de sérieux et de transparence qui vous différencie des réseaux saturés.
Alignement avec votre commission 80 → 100 %
Parce que le barème côté agence est simple, votre propre commission est simple à calculer : il suffit d’appliquer votre pourcentage sur 7 % TTC. Pas de surprises, pas de “reclassement” de palier d’une année sur l’autre.
- Vous restez concentré sur le volume de mandats signés et de ventes réalisées.
- Vous pouvez annoncer à l’avance votre revenu cible pour l’année.
- Le Club des Agents Commerciaux en Immobilier ne change pas sa grille en cours de route.
Ce qu’il faut retenir de notre barème
Les honoraires peuvent-ils être à charge acquéreur ?
Oui, sur demande et lorsque la situation le justifie. Dans ce cas, les annonces indiquent le prix net vendeur et le prix HAI, conformément aux textes en vigueur.
Le taux peut-il varier d’un dossier à l’autre ?
Le principe du Club est de rester sur un taux unique 7 % TTC. Toute exception éventuelle doit rester marginale, justifiée par des circonstances particulières et validée par la direction.
Le minimum de 3 500 € TTC s’applique-t-il toujours ?
Oui. Il couvre les biens de petite valeur pour garantir un traitement sérieux (photos, visites, dossier notarial) malgré un prix de vente plus bas. Il est clairement indiqué au mandat.